Meine Immobilie kann ich doch problemlos selbst verkaufen, denken sich manche...

Ein Inserat in der Tageszeitung und die Schaltung in einem Internetportal. Einige Telefonate, ein paar Besichtigungen, anschließend zum Notar und die Immobilie ist verkauft.....das kann doch jeder, werden Sie sich denken.

Doch was geschieht, wenn sich keine Kaufinteressenten finden, oder wenn der Käufer den Kaufpreis nicht bezahlen will?
Was ist, wenn der Käufer plötzlich Finanzierungsprobleme hat, oder der Kaufinteressent sich nicht entscheiden kann, Sie warten läßt, oder sich nicht mehr meldet?

Was ist, wenn er Sie nach dem Kauf für Mängel haftbar machen will? Haben Sie eine Vermögensschadenshaftpflichtversicherung?

Haben Sie sich auch überlegt, wie Sie mit den folgenden Fragen umgehen?

 

- Was ist meine Immobilie wert und wie erziele ich den optimalen Preis?

- Was ist ein Energieausweis und benötige ich diesen unbedingt?

- Welche Unterlagen werden für den Verkauf alles benötigt?

- Wie komme ich sicher an mein Geld?

- Muss ich einen Grundriss erstellen und wie mache ich das?

- Wie, für welche Zielgruppe und wo bewerbe ich meine Immobilie?

- Wie viel Geld sollte ich in die Werbung investieren?

- Welche Renovierungsarbeiten zahlen sich aus, welche nicht?

- Wie kann ich die Nachfrage noch erhöhen um meinen Preis auch zu erhalten?

- Wie gestalte ich Besichtigungstermine und welche Fehler vermeide ich?

- Was ist vertraglich alles zu berücksichtigen, wie optimiere ich den Vertrag?

- Wie ist der Nutzen- und Eigentumsübergang zu gestalten?

- Muss ich dem Interessenten wirklich "alles" erzählen?

- Wie stelle ich sicher, dass ich nach dem Verkauf nicht von dem Käufer haftbar                gemacht werden kann?

 

Sparen Sie sich viel Zeit und vor allem Ärger... wir kümmern uns um alles!

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